Diagnostics immobiliers alpes maritimes – Expert immobilier

VALEUR VÉNALE – ÉTAT DE DIVISION

VALEUR VENALE

En savoir plus

ETAT DE DIVISION

En savoir plus


LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

Les diagnostics immobiliers sont des contrôles d’un logement réalisés par un expert. Ils aboutissent à un bilan de l’état du bien.

En France, la loi oblige vendeurs et bailleurs d’un bien immobilier à effectuer un diagnostic immobilier de leur bien avant la vente ou la location de celui-ci. En fonction de la date de construction ou de l’implantation géographique, le vendeur ou le loueur doit effectuer tout ou partie des diagnostics.


Extrait de nos tarifs


Appartement T1

190

  • Diagnostics Surface
  • Termite
  • Bilan énergétique
  • Electricité

Appartement T2

210

  • Diagnostics Surface
  • Termite
  • Bilan énergétique
  • Electricité

Appartement T3

240

  • Diagnostics Surface
  • Termite
  • Bilan énergétique
  • Electricité

Appartement T4

270

  • Diagnostics Surface
  • Termite
  • Bilan énergétique
  • Electricité


Appartement T1

50

  • Plomb

Appartement T2

60

  • Plomb

Appartement T3

70

  • Plomb

Appartement T4

80

  • Plomb

QUI SOMMES-NOUS ?

La loi impose la réalisation de diagnostics immobiliers avant la mise en vente ou en location de votre bien immobilier.

Bénéficiez de la sécurité et du sérieux d’un ingénieur pour réaliser vos diagnostics. L’expert Immobilier dispose des certifications (VERITAS Certification, ICERT (Electricité) et CERTIFI) et d’une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle (GAN Assurances, Cabinet Cannes Estérel) permettant de garantir le sérieux de ses interventions et la pérennité de ses diagnostics.

Nos techniciens certifiés disposent de plus de 10 ans d’expérience.

Contactez-nous pour toutes demandes de prix ou pour prendre rendez-vous !

Appuyez-vous sur nous pour tous vos diagnostics et pour tous conseils !
logo



Nos outils



N’oubliez pas !


Depuis le 1er novembre 2007, l’ensemble des diagnostiqueurs immobiliers doivent se faire certifier selon la norme ISO 17024 par un organisme indépendant et accrédité par le COFRAC (comité français d’accréditation) afin d’exercer leur activité.

La certification de votre diagnostiqueur vous garantit qu’il est détenteur des compétences nécessaires pour réaliser le ou les diagnostics réglementaires.

La certification de votre diagnostiqueur vous garantit qu’il est détenteur des compétences nécessaires pour réaliser le ou les diagnostics réglementaires.

Diagnostics

Etat descriptif de division

  L’état descriptif de division permet d’identifier les parties privatives, intitulées lots (classés par numéros) et d’indiquer toute information inhérente à ces lots. L’état descriptif de division contient la désignation et la description du/des bâtiments, les plans qui délimitent les différents lots et les tantièmes de copropriété généraux ou spéciaux. Un tableau récapitulatif est indispensable […]

Lire la suite

Diagnostic valeur vénale

  Le diagnostic de valeur vénale concerne aussi bien les vendeurs que les acheteurs dans le cadre d’une vente. Il permet de sécuriser les transactions en déterminant le juste prix grâce à des méthodes admises par les tribunaux et la pratique notariale. Dans le cadre du droit fiscal, l’expert immobilier réalise des diagnostics de valeur […]

Lire la suite

Normes d’habitabilité

  Ce diagnostic est généralement demandé dans le cadre de prêts bancaires particuliers. Le diagnostic normes d’habitabilité assure à l’organisme prêteur que l’investissement répond à certaines normes (sécurité électrique, gaz, étanchéité, surface habitable, équipement sanitaire…). Il est obligatoire pour l’acquisition d’un logement de plus de 20 ans, financé par un prêt conventionné. Pour la réalisation […]

Lire la suite

Etats des lieux locatifs

  L’état des lieux locatifs permet de comparer l’état du logement au début et à la fin de la location afin de déterminer à qui incombent (si nécessaires) les réparations (locataire ou propriétaire). C’est seulement après comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) que le dépôt de garantie est restitué au locataire. L’état […]

Lire la suite

Diagnostics techniques – Loi SRU

  Pour réaliser la mise en copropriété d’un bien construit il y a plus de 15 ans, il faut réaliser un diagnostic technique portant sur les éléments essentiels du bâti et sur les équipements communs et de sécurité susceptibles d’entraîner des dépenses importantes dans les années qui suivent une vente. Sont examinés : le clos […]

Lire la suite

Contact

Votre nom (obligatoire)

Votre email (obligatoire)

Sujet

Votre message

Contact Info

06 86 57 57 60

contact@lexpertimmo.fr

16 boulevard Carnot – BP 218 06400 CANNES